MIỄN PHÍ 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ KHI KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ. MIỄN PHÍ 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ, BAO GIẤY PHÉP KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI. GIẢM TỪ 80% – 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ KHI SỬA NHÀ TRỌN GÓI. HOTLINE: 0937 39 59 39(MR LÊ KHẢ ĐỘ)

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói 2021

Đơn giá xây dựng mới nhất chi tiết nhất năm 2020 – 2021

Báo giá xây nhà phần thô Mới nhất 2021

  • Đơn giá được tính theo hình thức khoán gọn công trình.
  • Áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350 m2 trở lên.
  • Giá chưa bao gồm thuế VAT 

Giá từ 2tr700 đến 2tr900 (Áp dụng cho nhà cấp 4)Đơn giá thi công phần thô – Gói tiêu chuẩn: 2.900.000 VNĐ/m2 Gói Trung Bình 3.200.000 VNĐ

​vật tư sử dụng trong “Xây Nhà Phần Thô”

Tiến độ & quy trình thi công trong “Xây Nhà Phần Thô”:

  • Đối với công trình xây phần thô nhà phố  và xây nhà biệt thự từ 2 – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng từ 200m2 – 250 m2. Thời gian thi công từ 2 tháng đến 3.5 tháng.
  • Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng từ 300 m2 đến 500 m2. Thời gian thi công từ 3.5 – 5.5 tháng.

Lưu ý: Thời gian thi công sẽ phụ thuộc nhiều vào điều kiện thi công. Chủ Đầu Tư có nhu cầu rút ngắn thời gian thi công sớm hơn dự kiến thì 2 bên phải bàn bạc và thống nhất để thi công chia thành 2 ca thi công.

Quy trình và tiến độ “Xây Nhà Phần Thô” từ 300 – 350 m2.

Bước 1:

  • Chuẩn bị mặt bằng thi công. Thời gian 1 ngày.
  • Vận chuyển thiết bị thi công, vệ sinh mặt bằng, dựng lán trại ,bao che công trình. Thời gian là 2 ngày.
  • Kiểm tra diện tích đất, định vị tim cọc móng, lấy cao độ, khoảng lùi trước sau so với diện tích đất trong chủ quyền và giấy phép xây dựng
  • Lập biên bản bàn giao mặt bằng điện nước, biên bản hiện trạng các công trình lân cận thời gian 1 ngày.

Bước 2: Thi công phần móng. Thời gian thi công 6-8 ngày làm việc.

  • Định vị tim cọc, thi công ép cọc bê tông, cắt đầu cọc, đào móng, hầm cầu, thi công cofa móng, hầm tự hoại. Kiểm tra kích thước theo bản vẽ, nghiệm thu chất lượng.
  • Gia công sắt thép phần móng, xây hầm tự hoại, hố ga, lắp đặt hệ thống thoát nước, nước mưa san lấp mặt bằng móng, gia công sắt sàn đổ bê tông móng, sàn trệt. Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng.

Bưóc 3: “Xây Nhà Phần Thô”

  • Thời gian thi công từ 7 – 8 ngày làm việc/sàn
  • Thi công lắp dựng cofa cột, sắt cột, kiểm tra và đổ bê tông cột, bảo dưỡng bê tông cột.
  • Thi công xây dựng tường bao, kiểm tra nghiệm thu và bảo dưỡng tường.
  • Thi công lắp ghép cofa đà, dầm sàn, cofa cầu thang, kiểm tra nghiệm thu chất lượng.
  • Gia công sắt đà, sàn, cầu thang, kiểm tra và nghiệm thu, đổ bê tông sàn, bê tông bản thang, kiểm tra, nghiệm thu và bảo dưỡng bê tông.
  • Thi công xây tường ngăn các phòng, cầu thang và tolet.

Bước 4:  Thi công phần hoàn thiện:

  1. Thi công đóng lưới chống nứt, tô trát tường vách song, tường nội thất đã xây. Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng.
  2. Thi công lắp dựng cửa gỗ, cửa sắt, xây dựng mặt tiền, ngăn phòng, tường nhà vệ sinh. Kiểm tra và nghiệm thu.
  3. Thi công đi ống hệ thống điện, nước âm tường. Kiểm tra và nghiệm thu
  4. Thi công đóng lưới chống nứt các đường đi điện, nước
  5. Thi công tô trát tường nội thất, tolet, mặt tiền kiểm tra và nghiệm thu.
  6. Thi công đóng trần thạch cao và đi hệ thống điện đèn trần nhà.
  7. Thi công trét bả matit tường nội ngoại thất (trét 2 lớp). Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng
  8. Thi công lăn sơn nước nội ngoại thất. Ngoại thất 1 lớp lót, 2 lớp sơn màu, nội thất 2 lớp sơn màu. Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng.
  9. Thi công chống thấm sàn ban công, sàn tường vệ sinh, sân thượng, mái, kiểm tra và nghiệm thu chất lượng
  10. Thi công chống thấm sàn ban công, sàn tường vệ sinh, sân thượng, mái, kiểm tra và nghiệm thu chất lượng
  11. Thi công cán vữa nền ban công, sân thượng, mái wc, kiểm tra, nghiệm thu chất lượng và chống thấm lên lần 2.90
  12. Thi công cán vữa nền nhà, ốp lát nền nhà, tolet. Kiểm tra và nghiệm thu
  13. Thi công ốp lát đá hoa cương mặt tiền, cầu thang, bếp, tam cấp, kiểm tra và nghiệm thu chất lượng
  14. Thi công lắp dựng cửa nhôm, kính, sơn hoàn thiện cửa gỗ, tủ bếp
  15. Thi công lắp ráp thiết bị điện nước, kiểm tra và nghiệm thu chất lượng
  16. Thi công lắp ráp toàn bộ khóa cửa, kiểm tra và nghiệm thu
  17. Vệ sinh và kiểm tra nghiệm thu lại toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.
Cách tính diện tích m2

  • Móng băng: 45 % – 65% diện tích
  • Móng đơn: 25 – 35% diện tích
  • Móng cọc: 45 – 55% diện tích
  • Tầng hầm: 120 – 170 diện tích
  • Diện tích xây dựng: bao gồm chuồng cu 100% diện tích
  • Sân thượng: 45% diện tích
  • Sân thượng có giàn phẹt: 60% diện tích
  • Sân nhà: 30 – 50 % diện tích
  1. Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. tính từ đầu cọc trở lên
  2. Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xâ dựng >300 m2
  3. Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <300m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát cụ thể cho quý vị

Quý khách đang có nhu cầu tìm một nhà thầu xây dựng uy tín để chọn mặt gởi vàng thì vui lòng liên hệ Xây Dựng Hồng Phát nhé,  Chúng tôi tự tin sẽ làm hài lòng tất cả quý vị cho dù là khó tính nhất . 

Xây Dựng Hồng Phát được đánh giá là là 1 trong 10 Công Ty Xây Dựng uy tín nhất tại TPHCM hiện nay. Những dịch vụ chúng tôi chuyên cung cấp  bao gồm : Thiết kế kiến trúc, xây dựng nhà phố, xây dựng biệt thự trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà, nâng tầng nhà…

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty! 

CTY TNHH ĐT XÂY DỰNG HỒNG PHÁT

VPĐD: 115 Tam Đa, Trường Thạnh, Q9, TPHCM

MST: 0311183331

Hotline: 0937 39 59 39 

Website: xaydunghongphat.com

Email: xaydunghongphat39@gmail.com

Tin liên quan

Contact Me on Zalo