XÂY NHÀ 1 TẦNG VỚI 3 PHÒNG NGỦ VỚI CHI PHÍ NHƯ THẾ NÀO ?

Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Địa điểm xây nhà

Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào vị trí xây dựng ở đâu, khu vực nào. Bởi lẽ mỗi địa phương sẽ có những đặc thù riêng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư. 

Ở thành phố chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà ở nông thôn do giá cả vật liệu, nhân công, tiền vận chuyển. Vì vậy cần xác định vị trí và địa điểm thích hợp để xây nhà 1 tầng 100m2 phục vụ sinh sống và làm việc lâu dài.

Thời gian bạn muốn xây nhà

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phụ thuộc vào thời điểm thi công khi mùa khô tạo điều kiện thuận lợi cho các công trình khởi công, theo đó giá nguyên vật liệu cũng tăng do nhu cầu tăng.

• Nếu xây mùa mưa, giá thành có giảm. Nhưng có thể làm gián đoạn công trình, mất nhiều thời gian thi công, chi phí nhân công phát sinh. 
• Do đó, trước khi xây dựng, gia đình cần có kế hoạch dự trù kinh phí cũng như có lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp.

Phong cách mà bạn muốn xây

Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền sẽ ảnh hưởng bởi phong cách kiến trúc xây dựng. Mỗi công trình nhà ở lại có lối kiến trúc khác nhau vì thế sẽ ảnh hưởng nhiều đến mức chi phí xây dựng.

• Lựa chọn phong cách cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển sẽ đòi hỏi về nguyên vật liệu, đồ nội thất, cách tạo hình đường nét đơn giản hay phức tạp khác nhau.
• Chẳng hạn nếu như nhà 1 tầng 100m2 phong cách cổ điển thường yêu cầu những chi tiết tỉ mỉ, sắc xảo hơn, do đó việc đầu tư về nhân công và vật liệu xây dựng sẽ có chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại.  

Vật liệu xây dựng

Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Vật liệu xây nhà bao gồm: vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện. 

• Vật liệu thô: bao gồm xi măng, gạch, cát, sắt, thép,…mức giá dao động đối với vật liệu thô trong khoảng từ 3-3.5 triệu/m2. 
• Vật liệu hoàn thiện: Tùy vào sở thích của mỗi gia đình mà gia chủ sẽ lực chọn các vật liệu hoàn thiện công trình phù hợp như gỗ, kính, cửa nhôm, đá ốp... Ngôi nhà càng yêu cầu cao về tính thẩm mỹ thì chi phí vật liệu hoàn thiện bỏ ra sẽ nhiều hơn so với nhà có cấu trúc đơn giản thông thường.

Công năng sử dụng

Việc bố trí công năng sử dụng trong nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Không gian nhà cần nhiều công năng thì chi phí đầu tư càng cao. Vì vậy, tùy theo từng không gian mà gia chủ nên cân nhắc sắp xếp và bố trí nội thất bên trong cho phù hợp.

Những kiểu mái và chi phí khi xây dựng

• Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại vật liệu dùng để làm mái, mỗi kiểu mái sẽ có chi phí khác nhau, chẳng hạn như: mái ngói, mái bê tông, mái tôn.
• Trong đó, giá mái tôn xây nhà 100m2 dao động từ 4 – 4.3 triệu đồng/m2, giá kiểu mái đổ bằng thường đơn giản và cũng không quá đắt thích hợp để xây dựng các mẫu nhà 100m2.

Trên đây là một số chia sẻ của Xây dựng Hồng Phát về các mẫu nhà đẹp và cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đơn giản nhất. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với mong muốn, sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình.